โรงเรียนบ้านชนะสุ3 วัน 2 คืน · ลงมือจริงกับเจ้าของโครงการ
ไม่ใช่คลาสฟังบรรยาย — แต่คือค่ายที่คุณจะขึ้นโครงสร้างโครงการจริงบนกระดาษ ด้วยทีม Dream Team ที่สร้างจริง ขายจริง ผ่านสินเชื่อจริง เสียภาษีถูกจริง
ผู้ประกอบการอสังหาฯ ส่วนใหญ่รู้ทฤษฎี — แต่พอลงสนามจริงกลับสะดุดทั้ง 3 ด้านพร้อมกัน: บริหารโครงการ · การเงิน–สินเชื่อ · ภาษี
ค่ายนี้จับ 3 ด้านนี้มาต่อเป็นภาพเดียว แล้วให้คุณลงมือกับเคสจริงจนเห็นทั้งโครงสร้างในหัว ก่อนเอาเงินก้อนจริงลงสนาม
แผนงานโครงการ 9 ขั้น
ศึกษาความเป็นไปได้ของโครงการ
สำรวจพื้นที่ จัดสรร · ทดสอบหน่วยขาย/ราคา · ประเมินความเสี่ยงที่ดิน · สำรวจตลาด
วางแผนงานโครงการ
Project Feasibility · Cash Flow · Project Finance — วางเกมการเงินและภาษีก่อนลงมือ
ซื้อที่ดิน / โอนกรรมสิทธิ์
โครงสร้างการถือครอง เอกสารซื้อที่ดิน และภาระภาษี ณ วันโอน
เตรียมที่ดิน · วางเงื่อนไข
กันเขต มัดจำ ตรวจแบบ ตั้งต้นทุนโครงการให้พร้อมก่อนพัฒนา
รังวัด แบ่งแปลง · ขออนุญาตจัดสรร
ยื่นขออนุญาตจัดสรรที่ดิน แบ่งแปลงตามผัง ประสานฝ่ายจัดสรร
จัดทำสาธารณูปโภค
ถนน · ไฟฟ้า · ประปา · รั้วโครงการ · สวน — วาง LG และหนังสือค้ำประกันให้ครบ
ก่อสร้างตามแผนงาน
คุมต้นทุน คุมงวดงาน ให้สอดคล้องกับ Cash Flow และการรับรู้รายได้
เปิดจอง วางเงิน · การตลาด
ส่งเสริมการขาย ป้าย/แผ่นพับ รับสมาชิก จับรางวัล ประกันโครงสร้าง
งาน / โอน / เก็บงาน
โอนกรรมสิทธิ์ให้ผู้ซื้อ ปิดงวดภาษี และจัดการเอกสารให้รองรับการตรวจ
ปิดโครงการ · ดูแลสาธารณูปโภค
ปิดบัญชีโครงการ ส่งมอบสาธารณูปโภค และดูแลต่อเนื่องตามกฎหมายจัดสรร
ไม่ได้มาฟังบรรยาย
แต่มาขึ้นโครงสร้างจากโจทย์จริง
วางโครงการ
แปลงผังที่ดิน แบ่งแปลง จำนวนหลัง ต้นทุนถมดิน–รั้ว–ท่อ–ถนน–ค่าก่อสร้าง
หาโครงสร้างราคาตลาด
ตั้งราคาขาย/ตร.ว. จากราคาตลาดจริง เทียบต้นทุน หากำไรขั้นต้นที่รับได้
กลุ่มเป้าหมาย
ใครคือผู้ซื้อ ระดับราคาไหน กำลังซื้อและเงื่อนไขกู้ของลูกค้าเป็นอย่างไร
สินเชื่อ
วางวงเงินธนาคาร (ที่ดิน/ก่อสร้าง/สาธารณูปโภค) · LG · OD · ไฟแนนซ์เสริม ให้กระแสเงินสดไม่ขาดมือ
ภาษี
เลือกโครงสร้างกิจการ (บุคคล/นิติบุคคล) ให้ภาระภาษีเหมาะกับผลตอบแทน ตั้งแต่ก่อนซื้อที่ดิน
- อ่านทำเล เลือกแปลงจากมุมเจ้าของจริง
- วางผังโครงการและแบ่งแปลง
- คุมต้นทุนก่อสร้างให้ไม่บวม
- แผนงาน 9 ขั้น ตั้งแต่ศึกษาฯ ถึงปิดโครงการ
- วางงบการเงินให้ขอสินเชื่อโครงการผ่าน
- โครงสร้างสินเชื่อที่ดิน / ก่อสร้าง / OD
- มองภาษีควบคู่สินเชื่อพร้อมกัน
- ไฟแนนซ์เสริม ปากถุง วงเงินสำรอง
- วางโครงสร้างก่อนซื้อ–ก่อนขาย–ก่อนจดบริษัท
- บุคคลธรรมดา vs นิติบุคคล ทำไหนได้เปรียบ
- SBT · VAT · ต้นทุนก่อสร้าง · รับรู้รายได้
- โครงสร้างกิจการต้องผ่านทั้งสินเชื่อ + ภาษี
- ลงมือทำเคสจริงกับ Dream Team
- ถาม-ตอบตรงกับเจ้าของโครงการ
- 3 วัน 2 คืนกับผู้ประกอบการสายเดียวกัน
- เครือข่ายที่ใช้ได้จริงหลังจบค่าย
สินเชื่อ + ภาษี พร้อมกัน
ด้วยผลตอบแทนสูงสุด
* ลงทะเบียนผ่าน Google Form · บริษัท รู้รอบอสังหาและภาษี จำกัด
ติดต่อเรา
0816555256
© 2026 www.rurobtax.co.th
